Οι κάτοικοι που έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη επικαλούνται ζητήματα συνταγματικότητας
Το Συμβούλιο της Επικρατείας εξετάζει το νομικό καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, όπως αυτές που πραγματοποιούνται μέσω της πλατφόρμας Airbnb, με αφορμή την άρνηση του Δήμου Αθηναίων να προχωρήσει στο σφράγισμα ορισμένων ακινήτων που βρίσκονται στην Πλάκα.
Στην ευρύτερη σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ συζητήθηκαν αιτήσεις ακύρωσης που έχουν καταθέσει η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού καθώς και κάτοικοι της περιοχής. Οι προσφυγές στρέφονται κατά απόφασης της Διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, η οποία το 2023 απέρριψε αίτημα για σφράγιση ακινήτων στην Πλάκα που αξιοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Στο επίκεντρο αυτών των υποθέσεων, που αριθμούν συνολικά έντεκα, βρίσκεται το ζήτημα του πολεοδομικού χαρακτηρισμού των εν λόγω ακινήτων, δηλαδή εάν στη συγκεκριμένη περιοχή η χρήση τους εμπίπτει στην κατηγορία της κατοικίας ή εάν θεωρείται τουριστική εκμετάλλευση.
Το Σωματείο που έχει καταθέσει την προσφυγή υποστηρίζει ότι τα εν λόγω ακίνητα λειτουργούν πλέον ως τουριστικά καταλύματα, κάτι που δεν συνάδει με τη νομοθεσία που διέπει τη συγκεκριμένη ζώνη, όπου επιτρέπεται μόνο η γενική κατοικία.
Οι κάτοικοι που έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη επικαλούνται ζητήματα συνταγματικότητας, τονίζοντας πως «ο καθορισμός των χρήσεων γης είναι απολύτως δεσμευτικός, υπό την έννοια ότι από τη θέση σε ισχύ της σχετικής απόφασης καθορισμού των χρήσεων γης, επιτρέπονται μόνο οι σχετικές προβλεπόμενες χρήσεις, οι οποίες αντιστοιχούν στις κατηγορίες που προβλέπονται με βάση τη γενική και ειδική πολεοδομική λειτουργία, χωρίς να είναι δυνατή η ανάμειξη ή η νόθευσή τους».
Ο Δήμος Αθηναίων, από την πλευρά του, κατέθεσε σχετικό υπόμνημα στο δικαστήριο.
