Το «Σπίτι μου 2»,το πρόγραμμα δηλαδή επιδότησης δανείου για την απόκτηση κατοικίας, είναι στη σωστή κατεύθυνση, βοηθά και θα δώσει λύση στο στεγαστικό μερικών χιλιάδων πολιτών. Δεν πρόκειται όμως να εκτονώσει το γενικότερο πρόβλημα.
Τα μέχρι τώρα μέτρα που έχει λάβει η κυβέρνηση, όπως η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 35%, η πρόσθετη μείωση 20% για τις ασφαλισμένες κατοικίες, η κατάργηση του φόρου γονικών παροχών έως τα 800.000 ευρώ για συγγενείς πρώτου βαθμού, οι εκπτώσεις δαπανών για αναβάθμιση κτιρίων κ.ά. είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, όμως ούτε και αυτά επαρκούν. Το γεγονός ότι ξεπέρασαν τις 71.000 οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων στις τράπεζες για να ενταχθούν στο πρόγραμμα επιδότησης δανείου «Σπίτι μου 2» δείχνει τις διαστάσεις που έχει πάρει η κρίση στέγης.
Ακόμη κι αν υποθέσουμε πως το πρόγραμμα, που έθεσε σε εφαρμογή η κυβέρνηση, αποδειχθεί πλήρως αποτελεσματικό, δεν θα μπορέσουν να το αξιοποιήσουν στην καλύτερη περίπτωση περισσότεροι από 20.000 δικαιούχοι. Και αυτό γιατί είναι σχεδόν βέβαιο ότι την επιδότηση του επιτοκίου που παρέχει το πρόγραμμα θα εξασφαλίσουν πολλοί λιγότεροι από 20.000, καθώς με την αίτηση στην τράπεζα κατοχυρώνεται ότι ο ενδιαφερόμενος ανταποκρίνεται στις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Οι δυσκολίες ξεκινούν μετά την αίτηση και είναι η εξεύρεση της κατάλληλης κατοικίας για την οποία μπορεί κάποιος να αιτηθεί δάνειο. Γι’ αυτό και προκειμένου να αξιοποιηθούν πλήρως οι δυνατότητες του «Σπίτι μου 2», πρέπει η κυβέρνηση να βγάλει στην αγορά τα δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα που είναι εγκλωβισμένα σήμερα με «κόκκινα δάνεια» στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και funds. Η γραφειοκρατία, που έχει αναπτυχθεί συστηματικά γύρω από τα ακίνητα τα τελευταία χρόνια, δημιουργεί αγκυλώσεις που συνδέονται κυρίως με τακτοποιήσεις και νομιμοποιήσεις που είναι απαραίτητες για την κατάρτιση των συμβολαίων.
Η κυβέρνηση είναι αλήθεια πως επεξεργάστηκε ένα σχέδιο με στόχο και οι διαδικασίες των πλειστηριασμών να επιταχυνθούν και οι όποιες γραφειοκρατικές διαδικασίες να διευθετούνται σε δεύτερο χρόνο, με αμοιβαία συμφωνία πωλητή και αγοραστή. Για κάποιον λόγο όμως, το συγκεκριμένο σχέδιο κάπου χάθηκε και χωρίς να απορριφθεί δεν προχώρησε.Για να επιλυθεί όμως το στεγαστικό, απαιτείται δυναμική παρέμβαση στο θέμα αυτό.
του Φώτη Σιούμπουρα
